随着香港经济与楼市的逐渐复苏，从2003年下半年开始，不少上海人开始了在港澳的置业计划，从而引来大批港澳地产商到上海“叫卖”地产。

7月， 两家港澳楼盘到沪展出，上百位上海客户表示了购买意向；8月，内地购房团开始奔赴港澳看房；9月，香港长江实业集团的一处临海豪华住宅来上海推介，每套售价最低的也达1500万港元；10月，众多香港地产集团来沪频抛“绣球”，为顶级豪宅寻找买主。其中，嘉华集团下属的嘉华地产带来了总价在1600万至3200万港元之间、位于九龙靠山黄金地段的高档住宅。这些楼盘尽管价格不菲，但还是吸引了上海滩一批有实力的客户。

嘉华地产的吕耀华在接受记者采访时表示，长三角地区经济的发展，使香港与上海房价的差距正在缩小，3年前，香港平均房价是上海的8倍，目前这一差距已缩小到3至4倍。这为上海人投资香港房产提供了更多的可能，而香港房地产市场在经历长期低迷之后开始反弹，则为内地人士购买香港地产提供了预期价格空间。