央行沪总部:银行信贷要"有保有压区别对待"

央行上海总部要求，上海各金融机构密切跟踪经济运行态势，加强信贷服务。要提高信贷支农力度，支持上海粮棉油奶等重要产品供应和“做精、做优、做强”现代农业，防止价格由结构性上涨演变为明显通货膨胀；要把握民生金融导向，确保国家助学贷款的及时、足额发放，探索发展商业性助学贷款，推动小额担保贷款向更加全面、便民的个人创业贷款过渡；要把为中小企业提供信贷服务当作增加市场份额、提高竞争力的渠道和机遇，通过完善担保机制，改进贷款流程，推动产品创新等措施，有效完善中小企业信贷服务体系。

央行上海总部强调，各金融机构加强信贷风险管理，做好多头贷款、贷款联结理财产品等业务的风险防范；密切关注资本市场波动情况，加强信贷资金流向管理，防止任何企业和个人违反贷款用途使用信贷资金。

在房地产信贷方面，央行上海总部印发的《指引》要求，各金融机构既要准确把握住房保障体系建设目标，主动调整产品结构和创新方向，满足廉租房、经济适用房，中低价位、中小套型普通商品房，土地节约型、节能环保型住宅的开发建设和消费需求，又要认真落实近期商业性房地产信贷的调控精神，规范发展开发贷款、个人住房贷款和土地贷款。

《指引》特别要求金融机构，要关注开发贷款增长情况，关注中小房企资金链的压力，关注土地贷款与节约集约利用土地国策的衔接，严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房地产开发企业的贷款，严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策。

此外，在“红色”信贷投向限制和禁止类中，《指引》强调要限制对“高耗能、高污染、产能过剩”行业的信贷投放，限制对外资投资房地产领域的信贷投放，禁止违反法律法规和国家政策发放贷款。（完）

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