新华网上海频道黄庭钧５月８日报道：上海银监局日前发布了一季度上海房地产信贷运行分析报告，报告认为，一季度，上海各中外资银行按照国家各项房地产调控政策的要求，严格贯彻“第二套”房贷政策，切实抑制投资投机购房贷款需求，合理增加住房开发贷款投放量，积极防范房地产信贷风险。总体来看，上海中外资银行机构房地产贷款运行平稳，信贷质量基本稳定。

    报告显示，至3月末，全市中外资银行机构商业性房地产贷款余额为5564.67亿元，比年初增加137.63亿元，增长2.5％，房地产贷款总体增长平稳，比全市银行业各项贷款增速低2.4个百分点。

    分月度来看，1－3月中外资银行房地产贷款增量分别为110.69亿元、28.70亿元和－1.73亿元，一季度的信贷投放量主要集中在1月份，2－3月份出现显著回落并出现负增长。

    报告同时显示，住房开发贷款出现恢复性上涨。至3月末，全市中外资银行机构房地产开发贷款余额2183.14亿元，比年初增加105.37亿元，增长5.1％，比整体房地产贷款增速高2.6个百分点。其中，商业用房开发贷款维持了前阶段的稳定增长，一季度增加44.84亿元；住房开发贷款出现大幅恢复性增长，一季度增加67.18亿元，余额达到739亿元。以中资银行为例，2007年一至四季度，住房开发贷款增量分别为12.75亿元、－44.21亿元、－74.64亿元和－67.60亿元，今年一季度住房开发贷款扭转了持续下降的趋势，新增67.08亿元。（完）