新华网上海频道记者蔡国兆4月13日报道：“目前本市商品房销售合同撤销率未见异常。” 上海市房屋土地资源管理局１２日正式回应有关上海部分楼盘合同撤销率畸高的传闻。
　

　  近日，有媒体报道称，２００７年上海十大期待楼盘和十大楼价翻番的楼盘的平均合同撤销率高达４０％。对此，上海市房屋土地资源管理局称，从上海全市所有在售楼盘来看，预售合同撤销率约为３％，情况正常。

    该局同时也已对报道中提及的近２０个楼盘（其中有２个楼盘名称有误，无法查询）进行了逐一核实。“１８个楼盘开盘至今，网上共签订预售合同８９７１套，撤销２９７套，预售合同撤销率为３．３％，基本正常；但这些楼盘的定金合同撤销率较高，其中１５个楼盘定金撤销率高于全市平均水平，３个楼盘撤销率低于全市平均水平。” 上海市房屋土地资源管理局有关人士介绍说。

    “目前全市所有在售楼盘定金合同撤销率约为８％，情况总体上正常，但也不排除个别开发商存在通过虚订合同进行自我炒作等行为。” 上海市房屋土地资源管理局房地产交易管理处副处长蒋慰如说。据分析，从上海全市定金合同撤销原因来看，主要是当事人约定期限较短，到期未完成签约备案系统予以自动撤销，也有少部分原因系当事人换房、修改信息、退定等。

    上海市房屋土地资源管理局表示，对上述定金合同撤销率较高的楼盘，房地部门将作进一步调查，一旦发现房地产企业存在违规操作行为，将按照法律法规和房地产市场专项整治规定予以查处。

    目前，上海房地产交易中心官方网站“网上房地产”因系统设置的原因，销售合同和定金合同的撤销信息未作分类公布。上海市房屋土地资源管理局表示，下阶段将进一步改进信息发布方式，按照合同类型分类公布合同撤销信息。（完）